Thủ tục hành chính: Lựa chọn chủ đầu tư dự án phát triển Nhà ở thương mại theo hình thức chỉ định đầu tư (trường hợp nhà đầu tư có quyền sử dụng đất hợp pháp theo quy định của pháp luật đất đai, phù hơp với quy hoạch xây dựng nhà ở) - An Giang
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-AGI-BS400 |
| Cơ quan hành chính: | An Giang |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Sở Xây dựng tỉnh An Giang |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: | 20 ngày làm việc |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Văn bản công nhận chủ đầu tư hoặc Văn bản thông báo trong trường hợp nhà đầu tư không đủ điều kiện |
| Tình trạng áp dụng: | Không còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Tổ chức nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Sở Xây dựng. Cán bộ phụ trách tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ, nếu hồ sơ hợp lệ ra phiếu hẹn ngày trả kết quả |
| Bước 2: | Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả chuyển hồ sơ Phòng Quản lý Nhà & Thị trường bất động sản kiểm tra |
| Bước 3: | Phòng Quản lý Nhà & Thị trường bất động sản tham mưu lãnh đạo Sở trình Ủy ban nhân dân tỉnh thành lập Tổ chuyên gia để xem xét hồ sơ.
Sau khi kiểm tra hồ sơ và tổng hợp ý kiến của Tổ chuyên gia: trường hợp nhà đầu tư có đủ điều kiện thì phòng Quản lý Nhà & Thị trường bất động sản soạn thảo Tờ trình tham mưu lãnh đạo Sở ký và kèm theo biên bản làm việc của Tổ chuyên gia báo cáo trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, phê duyệt và nhận lại hồ sơ sau khi đã ký duyệt; trường hợp nhà đầu tư không đủ điều kiện thì phòng Quản lý Nhà & Thị trường bất động sản soạn thảo văn bản tham mưu lãnh đạo ký để thông báo cho nhà đầu tư được biết |
| Bước 4: | Phòng Quản lý Nhà & Thị trường bất động sản trả kết quả cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả để trả cho tổ chức |
| Bước 5: | Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả trả kết quả cho Tổ chức |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
| Chủ đầu tư phải có chức năng kinh doanh bất động sản nếu là doanh nghiệp, hợp tác xã trong nước hoặc có hoạt động đầu tư bất động sản nếu là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và có đủ số vốn pháp định theo quy định của pháp luật Việt Nam | Chưa có văn bản! |
| Chủ đầu tư phải có vốn đầu tư thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20ha, không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư của dự án có quy mô sử dụng đất từ 20ha trở lên | Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
| Bản sao giấy tờ chứng minh có quyền sử dụng đất hợp pháp theo quy định của pháp luật về đất đai |
| Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có chức năng kinh doanh bất động sản trong trường hợp là doanh nghiệp trong nước được thành lập và hoạt động theo quy định của Luật Doanh nghiệp, là Hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của Luật Hợp tác xã - (bản sao có chứng thực hoặc đem bản chính để đối chiếu) |
| Giấy chứng nhận đầu tư có hoạt động đầu tư bất động sản trong trường hợp là doanh nghiệp có 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh với nhà đầu tư nước ngoài; doanh nghiệp của người Việt Nam định cư ở nước ngoài hoạt động đầu tư tại Việt Nam theo quy định của Luật Đầu tư - (bản sao có chứng thực hoặc đem bản chính để đối chiếu) |
| Giấy tờ chứng minh vốn đầu tư thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20ha, không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư của dự án có quy mô sử dụng đất từ 20ha trở lên - (bản sao có chứng thực hoặc đem bản chính để đối chiếu |
| Các đề xuất của nhà đầu tư và tổng mức đầu tư tạm tính của dự án - (bản chính) |
| Số bộ hồ sơ: 3 bộ |
Các biểu mẫu
Phí và lệ phí
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Thủ tục hành chính liên quan hiệu lực
Lược đồ Lựa chọn chủ đầu tư dự án phát triển Nhà ở thương mại theo hình thức chỉ định đầu tư (trường hợp nhà đầu tư có quyền sử dụng đất hợp pháp theo quy định của pháp luật đất đai, phù hơp với quy hoạch xây dựng nhà ở) - An Giang
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!