Thủ tục hành chính: Giao lại đất, cho thuê đất trên địa bàn Khu kinh tế Cửa khẩu Thanh Thủy - Hà Giang
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-HGI-BS02 |
| Cơ quan hành chính: | Hà Giang |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Ban Quản lý Khu kinh tế cửa khẩu Thanh Thủy |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Ban Quản lý Khu kinh tế cửa khẩu Thanh Thủy |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Sở Tài nguyên và môi trường, Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh, UBND huyện Vị Xuyên, Phòng Tài nguyên và Môi trường Vị Xuyên, Chi Cục thuế huyện Vị Xuyên |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: | 25 ngày làm việc |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Quyết định hành chính |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1:: | Sau khi có văn bản thoả thuận địa điểm, văn bản cho phép đầu tư, quyết định đầu tư theo quy định của pháp luật về quản lý dự án đầu tư; quyết định phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ, tái định cư và văn bản đề nghị giao đất tái định cư (đối với trường hợp giao đất tái định cư); quyết định phê duyệt kết quả bán đấu giá (đối với trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua bán đấu giá quyền sử dụng đất), người xin giao đất, thuê đất nộp hồ sơ tại Ban Quản lý Khu kinh tế cửa khẩu Thanh Thủy (Địa chỉ: Thôn Giang Nam, xã Thanh Thủy, huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang). |
| Bước 2:: | - Phòng Quản lý quy hoạch - Đầu tư xây dựng thuộc Ban quản lý Khu kinh tế cửa khẩu Thanh Thủy có trách nhiệm tiếp nhận, thẩm tra hồ sơ
- Trường hợp đủ điều kiện phòng Quản lý quy hoạch - Đầu tư xây dựng làm trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính khu đất, trình Trưởng ban - Ban Quản lý Khu kinh tế cửa khẩu Thanh Thủy ra quyết định giao lại đất, cho thuê đất - Trường hợp không đủ điều kiện giải quyết thì trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ, Phòng Quản lý quy hoạch - Đầu tư xây dựng trả hồ sơ và thông báo rõ lý do cho người nộp hồ sơ |
| Bước 3:: | - Chuyển quyết định giao lại đất kèm theo trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính khu đất, tờ khai tiền sử dụng đất và phiếu chuyển thông tin địa chính, hồ sơ giấy tờ liên quan khác đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (đối với trường hợp giao lại đất)
- Chuyển quyết định cho thuê đất kèm theo trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính khu đất, tờ khai tiền thuê đất và phiếu chuyển thông tin địa chính, hồ sơ giấy tờ liên quan khác đến Sở Tài chính để tổ chức xác định giá đất làm căn cứ tính tiền cho thuê đất (đối với trường hợp cho thuê đất) |
| Bước 4:: | - Sau khi tổ chức, cá nhân thực hiện xong nghĩa vụ tài chính tại cơ quan thuế
- Đối với trường hợp giao lại đất: Ban Quản lý Khu kinh tế cửa khẩu Thanh Thủy tiến hành giao đất tại thực địa và gửi hồ sơ đến cơ quan Tài nguyên và Môi trường thuộc Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Đối với trường hợp giao lại đất: Ban Quản lý Khu kinh tế cửa khẩu Thanh Thủy tiến hành ký kết hợp đồng cho thuê đất, giao đất tại thực địa và gửi hồ sơ đến cơ quan Tài nguyên và Môi trường thuộc Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
| Bước 5:: | - Hoàn thiện, lưu trữ hồ sơ
- Thời gian nhận hồ sơ và trả kết quả: Vào giờ hành chính các ngày làm việc trong tuần từ thứ hai đến thứ sáu |
Thành phần hồ sơ
| Đơn xin giao đất, thuê đất |
| Dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình |
| Văn bản thẩm duyệt hoặc thẩm tra về công tác phòng cháy chữa cháy (đối với dự án theo quy định phải có điều kiện này) |
| Báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc bản cam kết bảo vệ môi trường |
| Giấy chứng nhận đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư |
| Số bộ hồ sơ: 2 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn xin giao đất (Trong khu công nghệ cao, khu kinh tế): Mẫu số 05a/ĐĐ
Tải về |
1. Thông tư 28/2011/TT-BTC hướng dẫn Luật quản lý thuế, Nghị định 85/2007/NĐ-CP và 106/2010/NĐ-CP do Bộ Tài chính ban hành |
|
Đơn xin thuê đất (Trong khu công nghệ cao, khu kinh tế): Mẫu số 05b/ĐĐ
Tải về |
1. Thông tư 28/2011/TT-BTC hướng dẫn Luật quản lý thuế, Nghị định 85/2007/NĐ-CP và 106/2010/NĐ-CP do Bộ Tài chính ban hành |
|
Tờ khai tiền sử dụng đất: Mẫu số 01/TSDĐ
Tải về |
1. Thông tư 28/2011/TT-BTC hướng dẫn Luật quản lý thuế, Nghị định 85/2007/NĐ-CP và 106/2010/NĐ-CP do Bộ Tài chính ban hành |
|
Tờ khai tiền thuê đất, thuê mặt nước: Mẫu số 01/TMĐN
Tải về |
1. Thông tư 28/2011/TT-BTC hướng dẫn Luật quản lý thuế, Nghị định 85/2007/NĐ-CP và 106/2010/NĐ-CP do Bộ Tài chính ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Đối với diện tích sử dụng > 1.000 m2 - 1.000 m2: | Số tiền thu phí theo Bản đồ tỷ lệ 1/500 là 500 đ/m2; Bản đồ tỷ lệ 1/1.000; 1/2.000 là 100 đ/m2; Bản đồ tỷ lệ 1/5.000; 1/10.000 là 30 đ/m2 | |
| Đối với diện tích sử dụng > 10.000 m2 - 50.000 m2 | Số tiền thu phí theo Bản đồ tỷ lệ 1/500 là 200 đ/m2; Bản đồ tỷ lệ 1/1.000; 1/2.000 là 50 đ/m2; Bản đồ tỷ lệ 1/5.000; 1/10.000 là 20 đ/m2 | |
| Đối với diện tích sử dụng > 150.000 m2 | Số tiền thu phí theo Bản đồ tỷ lệ 1/500 là 50 đ/m2; Bản đồ tỷ lệ 1/1.000; 1/2.000 là 20 đ/m2; Bản đồ tỷ lệ 1/5.000; 1/10.000 là 10 đ/m2 | |
| Đối với diện tích sử dụng > 50.000 m2 - 150.000 m2 | Số tiền thu phí theo Bản đồ tỷ lệ 1/500 là 100 đ/m2; Bản đồ tỷ lệ 1/1.000; 1/2.000 là 30 đ/m2; Bản đồ tỷ lệ 1/5.000; 1/10.000 là 15 đ/m2 | |
| Phí đo đạc lập bản đồ địa chính đối với diện tích sử dụng ≤ 1.000 m2: | Số tiền thu phí theo Bản đồ tỷ lệ 1/500 là 800 đ/m2; Bản đồ tỷ lệ 1/1.000; 1/2.000 là 200 đ/m2; Bản đồ tỷ lệ 1/5.000; 1/10.000 là 50 đ/m2 |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 394/QĐ-UBND năm 2012 công bố thủ tục hành chính mới thuộc thẩm quyền giải quyết của Ban Quản lý Khu kinh tế cửa khẩu Thanh Thuỷ, tỉnh Hà Giang |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
| 1. Cho thuê đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân - Hà Giang |
Lược đồ Giao lại đất, cho thuê đất trên địa bàn Khu kinh tế Cửa khẩu Thanh Thủy - Hà Giang
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!