Thủ tục hành chính: Điều chỉnh đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới; dự án tái thiết khu đô thị; dự án bảo tồn, tôn tạo khu đô thị; dự án cải tạo chỉnh trang khu đô thị; dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hỗn hợp thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh - An Giang
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-AGI-265875-TT |
| Cơ quan hành chính: | An Giang |
| Lĩnh vực: | Phát triển đô thị |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Không |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Sở Xây dựng |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | + Trực tiếp tại trụ sở Sở Xây dựng và Bộ Xây dựng.
+ Qua đường bưu chính. |
| Thời hạn giải quyết: | + Đối với các dự án không phải lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng theo quy định: không quá 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
+ Đối với các dự án phải lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng: thời hạn Bộ Xây dựng xem xét hồ sơ và trả lời Chủ đầu tư không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản và hồ sơ dự án của Chủ đầu tư - Trường hợp Bộ Xây dựng phải lấy ý kiến các Bộ ngành có liên quan thì tổng thời gian xem xét trả lời không quá 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản và hồ sơ dự án của Chủ đầu tư |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Quyết định chấp thuận điều chỉnh dự án của Ủy ban Nhân dân tỉnh hoặc văn bản trả lời đối với trường hợp không chấp thuận |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Tổ chức nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng |
| Bước 2: | - Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tiếp nhận hồ sơ, ghi biên nhận và chuyển hồ sơ cho phòng Phát triển đô thị tác nghiệp
+ Trường hợp các dự án thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh quyết định chấp thuận đầu tư không cần lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng, phòng Phát triển đô thị kiểm tra, thẩm định hồ sơ và tham mưu lãnh đạo Sở Xây dựng trình UBND tỉnh xem xét, quyết định + Trường hợp các dự án thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh quyết định chấp thuận cần lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng, thì Chủ đầu tư gửi hồ sơ về Bộ Xây dựng. Sau khi có ý kiến chấp thuận của Bộ Xây dựng, phòng Phát triển đô thị tổng hợp hồ sơ và dự thảo quyết định chấp thuận điều chỉnh dự án để trình UBND tỉnh ký duyệt - Các dự án thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh quyết định chấp thuận đầu tư phải lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng, gồm: + Đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới: có quy mô sử dụng đất từ 20 ha đến dưới 100 ha + Đối với các dự án tái thiết khu đô thị: có quy mô sử dụng đất từ 10 ha đến 50 ha; các dự án thuộc khu vực hạn chế phát triển hoặc nội đô lịch sử (được xác định trong các đồ án quy hoạch chung) của đô thị loại đặc biệt; các dự án thuộc phạm vi bảo vệ của di tích được cấp có thẩm quyền công nhận là di sản cấp quốc gia, cấp quốc gia đặc biệt + Đối với các dự án bảo tồn, tôn tạo khu đô thị: * Dự án thuộc khu vực có ý nghĩa quan trọng về an ninh quốc phòng, khu vực di tích cấp quốc gia, quốc gia đặc biệt được cấp có thẩm quyền công nhận tại các đô thị * Dự án thuộc khu vực hạn chế phát triển hoặc nội đô lịch sử (được xác định trong các đồ án quy hoạch chung) của đô thị loại đặc biệt * Đối với các dự án cải tạo chỉnh trang khu đô thị: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ra quyết định chấp thuận đầu tư không phân biệt quy mô theo các quy định của pháp luật về xây dựng, Nghị định số 11/2013/NĐ-CP và pháp luật có liên quan + Đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hỗn hợp: * Thực hiện theo các quy định như đối với dự án tái thiết khu đô thị nếu trong ranh giới dự án có: - Phần diện tích tái thiết của dự án có quy mô sử dụng đất từ 10 ha trở lên - Phần diện tích tái thiết của dự án nằm trong: Khu vực có ý nghĩa quan trọng về an ninh quốc phòng; khu vực hạn chế phát triển hoặc nội đô lịch sử (được xác định trong các đồ án quy hoạch chung) của đô thị loại đặc biệt, đô thị có di tích được cấp có thẩm quyền công nhận là di sản cấp quốc gia, cấp quốc gia đặc biệt + Trường hợp các đô thị đặc biệt: các dự án đầu tư xây dựng công trình trong khu vực hạn chế phát triển hoặc nội đô lịch sử (được xác định trong đồ án quy hoạch chung) + Đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới: có quy mô sử dụng đất từ 20 ha đến dưới 100 ha |
| Bước 3: | Phòng Phát triển đô thị dự thảo chương trình tổ chức trao quyết định chấp thuận đầu tư để lãnh đạo Sở tham mưu UBND tỉnh tổ chức trao quyết định cho nhà đầu tư tại Sở Xây dựng |
| Bước 4: | Tổ chức nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng |
Thành phần hồ sơ
| Tờ trình đề nghị điều chỉnh dự án |
| Hồ sơ điều chỉnh dự án gồm: thuyết minh dự án điều chỉnh, hồ sơ thiết kế cơ sở điều chỉnh của dự án, hồ sơ thiết kế đô thị điều chỉnh dự án, dự án thành phần phục vụ tái định cư, giải phóng mặt bằng (nếu có), các nội dung phối hợp giữa chủ đầu tư và chính quyền địa phương (nếu có) |
| Các văn bản khác có liên quan |
Các biểu mẫu
Phí và lệ phí
Cơ sở pháp lý
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Điều chỉnh đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới; dự án tái thiết khu đô thị; dự án bảo tồn, tôn tạo khu đô thị; dự án cải tạo chỉnh trang khu đô thị; dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hỗn hợp thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh - An Giang
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Chấp thuận đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới; dự án tái thiết khu đô thị; dự án bảo tồn, tôn tạo khu đô thị; dự án cải tạo chỉnh trang khu đô thị; dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hỗn hợp thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh - An Giang
- 2 Lấy ý kiến về Quy hoạch kiến trúc và xây dựng đối với các dự án bảo tồn tôn tạo các công trình di tích cấp tỉnh - An Giang