Thủ tục hành chính: Cấp Giấy chứng nhận Quyền sở hữu Nhà ở (trường hợp miễn giấy phép xây dựng đối với dự án phát triển nhà) - Trà Vinh
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-TVH-008990-TT |
| Cơ quan hành chính: | Trà Vinh |
| Lĩnh vực: | Xây dựng, Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh Trà Vinh |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Sở Xây dựng Trà Vinh |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: | 30 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận |
| Tình trạng áp dụng: | Không còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định |
| Bước 2: | Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và Trả kết quả Sở Xây dựng |
| Bước 3: | Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả kiểm tra tính hợp lệ và nội dung của hồ sơ:
+ Nếu hồ sơ hợp lệ viết giấy hẹn ngày trả kết quả; + Nếu hồ sơ không hợp lệ hướng dẫn cho cá nhân, tổ chức làm lại hồ sơ cho đến khi đầy đủ hồ sơ mới nhận và hẹn ngày trả kết quả. |
| Bước 4: | Sau 30 ngày tổ chức đến nhận kết quả tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả Sở Xây dựng |
Thành phần hồ sơ
| Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (theo mẫu) |
| Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; hoặc bản sao Hợp đồng thuê lại đất có nội dung cho phép xây dựng nhà ở, kèm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên cho thuê (nếu đất thuê) |
| Bản sao một trong các loại giấy tờ chứng minh tạo lập nhà ở hợp pháp theo quy định |
| Bản sao Quyết định duyệt dự án đầu tư xây dựng và quy hoạch Tổng mặt bằng khu vực dự án tỷ lệ 1/500 kèm bản vẽ đã được cấp có thẩm quyền duyệt, hoặc văn bản thỏa thuận kiến trúc, quy hoạch xây dựng công trình của Sở Xây dựng, bản vẽ mẫu nhà được duyệt. Trường hợp xây dựng sai nội dung thỏa thuận kiến trúc, quy hoạch hoặc sai nội dung quy hoạch Tổng mặt bằng khu vực dự án tỷ lệ 1/500 hoặc sai mẫu nhà được duyệt, phải có Quyết định điều chỉnh quy hoạch Tổng mặt bằng hoặc điều chỉnh mẫu nhà của Cơ quan thẩm quyền đã phê duyệt. |
| Bản sao Biên bản nghiệm thu, bàn giao cơ sở hạ tầng kỹ thuật |
| Bản sao Quyết toán vốn đầu tư xây dựng dự án nhà ở (đối với doanh nghiệp Nhà nước) |
| Bảnn chính Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình nhà ở để đưa vào sử dụng, theo quy định về quản lý chất lượng công trình qua từng thời kỳ |
| Bản chính Bản vẽ sơ đồ nhà ở - đất ở (bản vẽ hiện trạng nhà ở và trích lục bản đồ địa chính) |
| Bản sao các loại giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định như: Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, hoặc Quyết định thành lập tổ chức, hoặc Giấy phép đầu tư đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được cơ quan có thẩm quyền cấp |
| Số bộ hồ sơ: 3 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn đề nghị cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
Tải về |
1. Thông tư 05/2006/TT-BXD hướng dẫn thực hiện Nghị định 90/2006/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (có nội dung Quyền sử dụng đất ở) cho tổ chức | - Nhà ở trệt:300.000 đồng/giấy chứng nhận;- Nhà ở biệt thự trệt:400.000 đồng/giấy chứng nhận;- Nhà ở có lầu; biệt thự có lầu:500.000 đồng/giấy chứng nhận |
1. Quyết định 02/2007/QĐ-UBND ban hành mức thu lệ phí cấp giấy, xác nhận thay đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; lệ phí cấp giấy phép xây dựng; phí xây dựng trong tỉnh Trà Vinh do Ủy ban nhân dân tỉnh Trà Vinh ban hành |
| Lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (không có nội dung Quyền sử dụng đất ở) cho tổ chức | - Nhà ở trệt:200.000 đồng/giấy chứng nhận;- Nhà ở biệt thự trệt:300.000 đồng/giấy chứng nhận;- Nhà ở có lầu; biệt thự có lầu:400.000 đồng/giấy chứng nhận. |
1. Quyết định 02/2007/QĐ-UBND ban hành mức thu lệ phí cấp giấy, xác nhận thay đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; lệ phí cấp giấy phép xây dựng; phí xây dựng trong tỉnh Trà Vinh do Ủy ban nhân dân tỉnh Trà Vinh ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Cấp Giấy chứng nhận Quyền sở hữu Nhà ở (trường hợp miễn giấy phép xây dựng đối với dự án phát triển nhà) - Trà Vinh
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất (chỉ áp dụng cho trường hợp đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất) tại phường 8, phường 9 và xã Long Đức, thị xã Trà Vinh - Trà Vinh
- 2 Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho cá nhân - Trà Vinh
- 3 Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở - Trà Vinh
- 4 Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (trường hợp xây dựng không phép hoặc sai phép, đất đã có giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất ở) - Trà Vinh